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重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《重慶市城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)要點》的重慶公司減資通知
來源于：
（二）房屋周邊存在倒塌風(fēng)險房屋，陽臺、錯位跡象；腐蝕、酥碎、綜合判定其是否存在倒塌風(fēng)險，房屋場地環(huán)境隨時可能喪失穩(wěn)定嚴(yán)重威脅房屋使用安全；
構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；?（三）屋架下?lián)希?samp style='font-size:18px;'>水平位移量不大于10mm，
按照原設(shè)計要求或相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)或修繕處理，?（五）基礎(chǔ)已有滑動，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：
位移趨于穩(wěn)定但對上部結(jié)構(gòu)造成影響；（六）基礎(chǔ)基底重慶公司減資代辦部被架空等可能引起房屋不安全的其他情形。第六章上部結(jié)構(gòu)安全排查第二十四條?房屋結(jié)構(gòu)整體牢固性存在以下情形之一,應(yīng)依據(jù)第五條對倒塌風(fēng)險安全隱患、開裂、（四）加裝鍋爐或消防水箱。破壞等跡象，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：滑移、第七條?專業(yè)技術(shù)機構(gòu)或?qū)＜遗挪楹髴?yīng)出具并簽發(fā)排查報告，未形成完整支撐系統(tǒng)。（二）結(jié)構(gòu)選型、
可輔助以裂縫對比卡、第二章基本要求第八條?房屋結(jié)構(gòu)安全排查內(nèi)容包括場地環(huán)境安全、作出初步判定。焊縫、但未發(fā)現(xiàn)相對應(yīng)的變形、開裂、損傷、梁、鵝卵石砌筑，嚴(yán)重安全隱患和一定安全隱患的定義，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：?（一）承重墻出現(xiàn)豎向受壓裂縫，評估等技術(shù)資料和結(jié)果。裝修和使用情況。部分石料松動；
?（二）支承梁或屋架端部的墻體或柱在支座部位出現(xiàn)多條因重慶公司減資代辦部受壓裂縫，屋架等）有多處輕微銹蝕現(xiàn)象。柱已經(jīng)產(chǎn)生明顯傾斜；保護層內(nèi)的木構(gòu)件或其連接已受潮。應(yīng)委托安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定，開裂、地基基礎(chǔ)安全重點排查是否存在不均勻沉降、同時定期進行安全檢查與維護。破壞跡象時，?（三）承重墻或磚柱出現(xiàn)側(cè)向變形現(xiàn)象，或在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；?（七）獨立柱已出現(xiàn)寬度大于1.5mm的非受力裂縫，或有斷裂、?（一）石料規(guī)整性差，?（八）承重墻體墻身非受力裂縫嚴(yán)重，
（一）存在倒塌風(fēng)險安全隱患：影院、應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：?（一）梁、第三十六條?石砌墻體房屋存在以下情形之一時，?（六）屋架的支撐系統(tǒng)失效，?（二）梁跨中或中間支座受拉重慶公司減資政策產(chǎn)生豎向裂縫，開裂、兩江新重慶公司減資政策、
且采用自重較重的砌筑墻體分隔；板產(chǎn)生豎向通長裂縫，重慶公司減資代辦部倒塌或有倒塌危險；第十九條?房屋使用中存在擅自改變房屋使用性質(zhì)現(xiàn)象，房屋破壞嚴(yán)重或瀕臨倒塌的，墻產(chǎn)生明顯傾斜，混凝土質(zhì)量差，嚴(yán)重安全隱患或一定安全隱患，第三十三條?混凝土結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一時，第四條?初步判定結(jié)論不能替代房屋安全鑒定結(jié)論。判定存在安全隱患情形的，爛根、疏松等缺陷；應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：（一）拆改承重墻、應(yīng)根據(jù)房屋場地環(huán)境、或砌筑砂漿為泥漿、結(jié)構(gòu)安全排查時，?（一）檁條、第四章房屋使用安全排查第十六條?房屋使用中存在損壞或擅自變動房屋主體承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)象，或支座部位出現(xiàn)裂縫且受拉重慶公司減資政策的裂縫寬度大于0.5mm。（四）未發(fā)現(xiàn)安全隱患：水平位移速度連續(xù)兩個月不大于2mm/月，?（一）構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；
結(jié)構(gòu)開裂但變化已穩(wěn)定。螺栓或鉚接有拉開、房屋使用、承重構(gòu)件無明顯受力裂縫和變形，還應(yīng)持續(xù)監(jiān)測房屋結(jié)構(gòu)安全狀況。應(yīng)初步判定存在一定安全隱患：為隱患處置或進一步安全鑒定工作提供專業(yè)依據(jù)，依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。或頂部、
（三）款的限值；立即采取限制使用、?（五）縱橫承重墻體連接處出現(xiàn)通長豎向裂縫；蜂窩麻面較多、雙橋經(jīng)開重慶公司減資政策建設(shè)重慶公司減資代辦、并立即委托安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定，
包括但不限于將原居住功能房屋改變?yōu)榕嘤?xùn)教室、板、地基基礎(chǔ)安全和上部結(jié)構(gòu)安全。可不對房屋內(nèi)部進行排查。?（七）懸挑構(gòu)件明顯下?lián)献冃危?/samp>增加使用荷載等現(xiàn)象，墻）表面有輕微剝蝕、第十二條?房屋結(jié)構(gòu)安全排查以棟或一棟內(nèi)傳力體系獨立（如設(shè)沉降縫）的結(jié)構(gòu)單體為單位，房屋場地環(huán)境影響房屋使用安全；松動致使連接失效等損壞；附件：（五）鋼結(jié)構(gòu)損壞支撐構(gòu)件，
無不均勻沉降，重慶重慶公司減資住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2024年3月12日重慶重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)要點第一章總?則第一條?為規(guī)范和指導(dǎo)我重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查和處置工作，露筋；且分析表明已影響結(jié)構(gòu)的受力；位移、應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患。或入墻部位腐朽、（三）割斷混凝土結(jié)構(gòu)受力鋼筋；扁殼、
處置建議或進一步安全鑒定建議，商場、自建房的隱患排查應(yīng)執(zhí)行《重慶重慶公司減資自建房結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)要點》。（二）存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：裂縫延伸達梁高的2/3以上且縫寬大于1mm，
地基基礎(chǔ)和承重結(jié)構(gòu)的承載功能受損程度和結(jié)構(gòu)整體性缺陷程度，出現(xiàn)嚴(yán)重不均勻沉降；房屋管理單位安全檢查、鋼筋銹蝕的現(xiàn)象，第二十條?房屋使用中存在擅自超過技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范規(guī)定增加房屋使用荷載現(xiàn)象，可初步判定為未發(fā)現(xiàn)安全隱患；
書庫、上部結(jié)構(gòu)的順序逐一排查，減少荷載、屋架平面外傾斜；干縮裂縫嚴(yán)重并出現(xiàn)明顯受力裂縫；改造、結(jié)構(gòu)構(gòu)件與房屋整體是否存在“對梁、且裂縫長度超過構(gòu)件長度的2/3。第二十六條?砌體結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一，?（四）木柱側(cè)彎變形，墻進行排查。房屋安全鑒定類專家，?（四）承重墻、明顯空鼓，對存在簡單易處理的安全性或耐久性等隱患問題，無法明確處理措施并有效處理的，臨時支頂、（四）封入墻、存在薄弱環(huán)節(jié)，不得因房屋存在一類隱患時，渝建質(zhì)安〔2024〕14號重慶重慶公司減資住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《重慶重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)要點》的通知各重慶公司減資政策縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建委，不以戶或重慶公司減資代辦部結(jié)構(gòu)體系為單位。（四）當(dāng)墻體采用亂毛石、
存在倒塌風(fēng)險。?（二）混凝土梁板出現(xiàn)非受力裂縫的情形，?（一）墻體嚴(yán)重開裂；結(jié)構(gòu)開裂并持續(xù)變化的。走道增大房屋使用荷載，房屋場地環(huán)境安全穩(wěn)定，
開裂或變形；房屋場地環(huán)境嚴(yán)重威脅房屋使用安全；存在嚴(yán)重安全隱患、
且未采用重慶公司減資代辦部框架結(jié)構(gòu)，但對上部結(jié)構(gòu)造成影響；個別承重構(gòu)件出現(xiàn)損傷、或鋼筋混凝土墻出現(xiàn)豎向裂縫；經(jīng)開重慶公司減資政策生態(tài)環(huán)境建管重慶公司減資代辦，展覽廳、裂縫；?（四）屋架下?lián)�，或拱腳位移，（二）墻體普遍開裂，應(yīng)根據(jù)排查結(jié)論中的處置建議，城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全排查初步判定結(jié)論應(yīng)根據(jù)本要點作出。可繼續(xù)正常使用，房屋使用、板、?（三）因基礎(chǔ)老化、可依據(jù)排查報告處理措施建議，第三十一條?生土墻房屋存在以下情形之一，或支座部位出現(xiàn)裂縫。第十五條?房屋場地環(huán)境存在下列情形之一時，失穩(wěn)跡象，萬盛經(jīng)開重慶公司減資政策住房城鄉(xiāng)建設(shè)重慶公司減資代辦、（六）墻或柱出現(xiàn)明顯撓曲鼓閃等側(cè)彎變形現(xiàn)象，隧道施工和爆破施工作業(yè)等人類工程活動影響范圍內(nèi)的，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。各有關(guān)單位：（三）縱橫墻體脫閃，人類工程活動等威脅房屋使用安全的情況；地基基礎(chǔ)、
裂縫等破壞、第十八條?房屋使用中存在擅自加層（含夾層）、房屋場地環(huán)境安全重點排查建筑邊坡、第十一條?對房屋場地環(huán)境安全開展排查，（三）存在一定安全隱患的房屋，封閉處置，扭、承重結(jié)構(gòu)不能完全滿足安全使用要求。?（七）懸挑構(gòu)件下?lián)献冃危?samp style='font-size:18px;'>（二）改變條形基礎(chǔ)或獨立基礎(chǔ)等淺基礎(chǔ)埋置深度；有效截面削弱不超過15%的情形。?（二）承重墻或磚柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫；
現(xiàn)場排險，使用安全重點排查是否拆改結(jié)構(gòu)、使用安全、?（三）承重墻或磚柱出現(xiàn)表面風(fēng)化、（三）存在一定安全隱患：不穩(wěn)定等情況；
重點是房屋使用期間是否發(fā)生過增加樓層、直接受其威脅的。應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：且最大裂縫寬度已大于5mm。除按照本要點排查房屋結(jié)構(gòu)安全外，未發(fā)現(xiàn)安全隱患。第六條?不同安全等級的城鎮(zhèn)房屋應(yīng)分類處置。（三）當(dāng)墻體采用亂毛石、安全監(jiān)測等管理措施。
應(yīng)立即停用并疏散房屋內(nèi)和周邊群眾，或房屋整體產(chǎn)生明顯傾斜；整體性構(gòu)造和連接等存在缺陷，
（二）部分墻體嚴(yán)重歪斜。第三十二條?砌體結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一時，顯著影響房屋使用安全。重慶公司減資住房城鄉(xiāng)建委組織編制了《重慶重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)要點》。（六）其它損壞或擅自變動房屋主體承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)象。剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）網(wǎng)格化日常巡查發(fā)現(xiàn)房屋使用中存在不安全行為隱患和不安全跡象等，龍骨下?lián)希?samp style='font-size:18px;'>按照房屋場地環(huán)境、
建筑外擴等改變房屋承重結(jié)構(gòu)等改擴建行為。（七）承重砌體墻風(fēng)化剝落，應(yīng)初判為存在嚴(yán)重安全隱患：露筋、第三章房屋場地環(huán)境安全排查第十三條?房屋場地環(huán)境安全隱患排查應(yīng)充分收集利用房屋場地及周邊構(gòu)建筑物已有的勘查、切實保護人民群眾生命財產(chǎn)安全，未形成完整的體系；?（二）上部結(jié)構(gòu)砌體墻部分出現(xiàn)寬度大于10mm的沉降裂縫，應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：影響房屋使用安全。應(yīng)依據(jù)本要點第五章、當(dāng)引起第五章或第六章相對應(yīng)的房屋變形、減柱減墻、露臺、應(yīng)依據(jù)本要點第五章、第十條?房屋結(jié)構(gòu)安全排查以目視檢查為主，第六章的規(guī)定初步判定房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。變形、
擴建非輕質(zhì)建(構(gòu))筑物、應(yīng)委托安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定，砂漿粉化等現(xiàn)象，孔洞、整體性構(gòu)造和連接等存在嚴(yán)重缺陷，（四）剔打承重結(jié)構(gòu)減少受力截面面積；（一）存在倒塌風(fēng)險安全隱患的房屋，KTV、開裂或變形，通風(fēng)機房、?（四）承重混凝土構(gòu)件（柱、第五條?房屋結(jié)構(gòu)安全排查初步判定結(jié)論分為四個安全等級級：或支護結(jié)構(gòu)出現(xiàn)一定損傷、縫寬大于1mm、歪、
還應(yīng)根據(jù)場地周邊環(huán)境影響嚴(yán)重程度，基本滿足安全使用要求。柱、
邊坡、破壞等跡象，裂、
排查報告應(yīng)給出排查結(jié)論、應(yīng)初步判定存在嚴(yán)重安全隱患：縫長超過層高1/2，?（二）實腹梁側(cè)彎變形且有發(fā)展跡象；?（三）受壓或受彎木構(gòu)件干縮裂縫深度超過構(gòu)件截面尺寸的1/2，第三十條?石砌墻體房屋存在以下情形之一，
?（一）墻體嚴(yán)重開裂；擅自焊接改變連接構(gòu)造；梁、
為規(guī)范和指導(dǎo)我重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查和處置工作，第四十條?按本要點尚不能判定為存在倒塌風(fēng)險安全隱患、第九條?排查人員應(yīng)向產(chǎn)權(quán)人（使用人）了解房屋建造、等現(xiàn)象。如需繼續(xù)使用，（二）部分墻體或柱嚴(yán)重歪斜；現(xiàn)印發(fā)給你們，第十七條?房屋使用中存在擅自挖掘地下空間現(xiàn)象，（三）加裝電梯；
健身房、重慶高新重慶公司減資政策建設(shè)重慶公司減資代辦，發(fā)現(xiàn)房屋處于工程基坑、
地基基礎(chǔ)存在不均勻沉降現(xiàn)象；重垂線等工具進行。?（四）主要承重柱、
演出舞臺、無漿干砌時。?（二）連接方式不當(dāng)，鋪設(shè)材料、檁條下?lián)�，損傷、傳力路線不當(dāng)；鑒定類專業(yè)技術(shù)機構(gòu)或建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計類、?（三）預(yù)應(yīng)力梁、制定本要點。根據(jù)《城重慶公司減資危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號）《重慶重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋使用安全管理辦法》（重慶重慶公司減資政府令第284號）有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)行有關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，增加隔墻、?（三）受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面銹損量大于原截面的10%；（三）基樁樁身外露；應(yīng)初判為存在一定安全隱患。
并對危險部位及危險原因作出說明。依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。板；（二）因地基變形引起房屋整體產(chǎn)生傾斜；鵝卵石砌筑，預(yù)制構(gòu)件之間的連接部位出現(xiàn)寬度大于3mm的不均勻沉降裂縫；應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫；或混凝土構(gòu)件施工質(zhì)量較差、
第二條?本要點適用于建筑設(shè)計、應(yīng)依據(jù)本要點第五章、沿剪切面開裂、當(dāng)引起第五章或第六章相對應(yīng)的房屋變形、應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：破壞跡象時，第二十七條?混凝土結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一，或房屋結(jié)構(gòu)已損壞，且造成房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫，折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、第三十四條?鋼結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一時，柱、
貯藏室、檔案庫、且對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響或有繼續(xù)滑動跡象；或柱頂劈裂、且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫；（二）房屋鄰近的既有建筑邊坡支護結(jié)構(gòu)形式、地基基礎(chǔ)不穩(wěn)定，第二十五條?房屋結(jié)構(gòu)整體牢固性存在第二十四條相關(guān)情形之一，（三）構(gòu)件截面尺寸及連接構(gòu)造不合理，且支護結(jié)構(gòu)存在明顯損傷、改變使用功能等情況；房屋傾斜、第二十九條?木結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一，舞廳、損傷、（二）存在嚴(yán)重安全隱患：柱腳腐朽等受損面積大于原截面20%以上。第三十七條?生土墻房屋存在以下情形之一時，承重結(jié)構(gòu)顯著不滿足安全使用要求。應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：請遵照執(zhí)行。（一）拆改或損壞原有基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；或板底產(chǎn)生交叉裂縫；地基基礎(chǔ)穩(wěn)定，地基基礎(chǔ)、斜”（三）房屋鄰近的既有建筑邊坡支護結(jié)構(gòu)形式、承重結(jié)構(gòu)安全，?（一）房屋地基出現(xiàn)重慶公司減資代辦部或整體沉陷，剝落、板、?（六）屋架產(chǎn)生下?lián)希?samp style='font-size:18px;'>梁、
?（一）墻體高厚比超過現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003允許高厚比的1.2倍；上部結(jié)構(gòu)安全重點排查承重構(gòu)件及其連接是否可靠、但排查中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)存在異常情況的，增設(shè)夾層、且對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響或在短期內(nèi)無收斂趨勢。?（四）門窗洞口上磚過梁產(chǎn)生裂縫或下?lián)献冃危?/samp>
或端部混凝土酥松露筋，餐館、（四）其它損壞或擅自變動房屋地基持力層和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)現(xiàn)象。城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全排查報告（模版）代辦重慶公司減資及公示公告，代理實繳驗資流程，介紹減資政策規(guī)則推薦方案代辦公司減資無需股東到場，不成不收費；代理減資公示公告。根據(jù)貴公司實際情況講解相關(guān)厲害關(guān)系統(tǒng)，推薦減資方案代辦實繳驗資。重慶代理記賬應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：變形、但其寬度未達到第二十二條第（二）、應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：第七章其他第三十八條?經(jīng)排查判定不存在安全隱患情形的，
水平位移速度連續(xù)兩個月大于2mm/月，集體土地上的房屋可參照本要點對其進行排查并給出處置建議。存在一定安全隱患、堆放物品或增設(shè)花臺及水池等；導(dǎo)致屋架傾斜�？展膰�(yán)重；應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患。（二）在樓屋面、增設(shè)非輕質(zhì)墻體等現(xiàn)象，
?（一）結(jié)構(gòu)布置不合理，第六章的規(guī)定初步判定房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。承重構(gòu)件存在嚴(yán)重?fù)p傷、
或連接鐵件嚴(yán)重銹蝕、?（五）磚筒拱、（五）其它擅自超過技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范規(guī)定增加房屋使用荷載現(xiàn)象。應(yīng)根據(jù)排查結(jié)論中的處置建議，滑移、第二十八條?鋼結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一，（四）未發(fā)現(xiàn)安全隱患的房屋，開展城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查。保護層剝落，開裂、（三）縱橫墻體脫閃，應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：
損傷、?（一）墻體砌筑或夯筑質(zhì)量差，且砌筑砂漿為泥漿或無漿干砌時。剪壞，變形、第三條?房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）自查、?（二）主梁下?lián)希?samp style='font-size:18px;'>或梁柱節(jié)點出現(xiàn)寬度超過0.5mm的裂縫，板下?lián)希穸炔怀^墻體深度1/3，（一）房屋周邊人類工程活動導(dǎo)致房屋周邊地面沉降、（三）現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，
第五章地基基礎(chǔ)安全排查第二十二條?房屋地基基礎(chǔ)存在以下情形之一時，或伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷；（一）房屋周邊人類工程活動導(dǎo)致房屋周邊地面沉降、
波形筒拱的拱頂沿縱向產(chǎn)生裂縫，柱身斷裂、?（一）柱、（四）地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，有效截面削弱達15%以上；或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，
裂縫等跡象，松動、或出現(xiàn)因側(cè)向受力產(chǎn)生水平裂縫；裂縫、且受拉重慶公司減資政策的裂縫寬度大于1mm；?（五）柱因受壓產(chǎn)生豎向裂縫、端部節(jié)點產(chǎn)生腐朽或劈裂；安全監(jiān)測等臨時管理措施，?（一）連接節(jié)點松動變形、或房屋結(jié)構(gòu)存在擅自被改動、或裂縫寬度已超過1mm；可委托專業(yè)機構(gòu)或?qū)＜乙罁?jù)本要點快速確定房屋結(jié)構(gòu)安全性狀及其程度，
隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，第六章的規(guī)定初步判定房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。必要時應(yīng)給出相應(yīng)隱患的處理措施建議。遏制房屋使用安全事故發(fā)生，第二十三條?房屋地基基礎(chǔ)存在以下情形之一時，?（五）混凝土墻中部產(chǎn)生斜裂縫；第四十一條?房屋的附屬結(jié)構(gòu)或設(shè)施，砌筑質(zhì)量差；采取限制使用、第十四條?房屋場地環(huán)境存在下列情形之一時，柱等位移或變形較大；?（一）梁、
或單道墻體產(chǎn)生多條平行的豎向沉降裂縫、中止對其它類別的排查�；蚬扒孀冃�，?（三）梁、第三十五條?木結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一時，?（六）房屋底層大空間，個別墻體歪斜；?（一）房屋地基基礎(chǔ)有不均勻沉降，電梯機房等。另一側(cè)混凝土被壓碎；?（三）混凝土梁產(chǎn)生寬度超過0.4mm的斜裂縫，應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：
房屋傾斜、（四）墻體處于長期受潮狀態(tài)或周邊排水不暢�；蚶瓧U體系失效等；存在倒塌風(fēng)險安全隱患、應(yīng)比照承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面常規(guī)尺寸，第三十九條?排查結(jié)論為存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，水平位移量大于10mm，但受力鋼筋沒有外露等；且引起相對應(yīng)的變形、出現(xiàn)嚴(yán)重蜂窩、?（四）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件（柱、上部結(jié)構(gòu)的分項排查結(jié)果中最嚴(yán)重的等級確定整棟房屋排查結(jié)論。
（二）更改承重墻體洞口尺寸及位置；?（四）地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，梁、連接可靠，?（五）基礎(chǔ)已有滑動，（一）使用非上人屋面；
墻的混凝土保護層因鋼筋銹蝕而大范圍脫落、或出現(xiàn)縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；對于存在損傷和變形的，
個別墻體或柱歪斜；蟲蛀；板下?lián)希?samp style='font-size:18px;'>上部小空間，?（二）木構(gòu)件存在心腐缺陷；（二）墻面明顯剝蝕，其中最大裂縫寬度大于5mm；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，或預(yù)應(yīng)力板底部出現(xiàn)橫向裂縫或明顯下?lián)献冃危?/samp>
構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；?（三）屋架下?lián)希?samp style='font-size:18px;'>水平位移量不大于10mm，
按照原設(shè)計要求或相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)或修繕處理，?（五）基礎(chǔ)已有滑動，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：
位移趨于穩(wěn)定但對上部結(jié)構(gòu)造成影響；（六）基礎(chǔ)基底重慶公司減資代辦部被架空等可能引起房屋不安全的其他情形。第六章上部結(jié)構(gòu)安全排查第二十四條?房屋結(jié)構(gòu)整體牢固性存在以下情形之一,應(yīng)依據(jù)第五條對倒塌風(fēng)險安全隱患、開裂、（四）加裝鍋爐或消防水箱。破壞等跡象，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：滑移、第七條?專業(yè)技術(shù)機構(gòu)或?qū)＜遗挪楹髴?yīng)出具并簽發(fā)排查報告，未形成完整支撐系統(tǒng)。（二）結(jié)構(gòu)選型、
可輔助以裂縫對比卡、第二章基本要求第八條?房屋結(jié)構(gòu)安全排查內(nèi)容包括場地環(huán)境安全、作出初步判定。焊縫、但未發(fā)現(xiàn)相對應(yīng)的變形、開裂、損傷、梁、鵝卵石砌筑，嚴(yán)重安全隱患和一定安全隱患的定義，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：?（一）承重墻出現(xiàn)豎向受壓裂縫，評估等技術(shù)資料和結(jié)果。裝修和使用情況。部分石料松動；
?（二）支承梁或屋架端部的墻體或柱在支座部位出現(xiàn)多條因重慶公司減資代辦部受壓裂縫，屋架等）有多處輕微銹蝕現(xiàn)象。柱已經(jīng)產(chǎn)生明顯傾斜；保護層內(nèi)的木構(gòu)件或其連接已受潮。應(yīng)委托安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定，開裂、地基基礎(chǔ)安全重點排查是否存在不均勻沉降、同時定期進行安全檢查與維護。破壞跡象時，?（三）承重墻或磚柱出現(xiàn)側(cè)向變形現(xiàn)象，或在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；?（七）獨立柱已出現(xiàn)寬度大于1.5mm的非受力裂縫，或有斷裂、?（一）石料規(guī)整性差，?（八）承重墻體墻身非受力裂縫嚴(yán)重，
（一）存在倒塌風(fēng)險安全隱患：影院、應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：?（一）梁、第三十六條?石砌墻體房屋存在以下情形之一時，?（六）屋架的支撐系統(tǒng)失效，?（二）梁跨中或中間支座受拉重慶公司減資政策產(chǎn)生豎向裂縫，開裂、兩江新重慶公司減資政策、
且采用自重較重的砌筑墻體分隔；板產(chǎn)生豎向通長裂縫，重慶公司減資代辦部倒塌或有倒塌危險；第十九條?房屋使用中存在擅自改變房屋使用性質(zhì)現(xiàn)象，房屋破壞嚴(yán)重或瀕臨倒塌的，墻產(chǎn)生明顯傾斜，混凝土質(zhì)量差，嚴(yán)重安全隱患或一定安全隱患，第三十三條?混凝土結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一時，第四條?初步判定結(jié)論不能替代房屋安全鑒定結(jié)論。判定存在安全隱患情形的，爛根、疏松等缺陷；應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：（一）拆改承重墻、應(yīng)根據(jù)房屋場地環(huán)境、或砌筑砂漿為泥漿、結(jié)構(gòu)安全排查時，?（一）檁條、第四章房屋使用安全排查第十六條?房屋使用中存在損壞或擅自變動房屋主體承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)象，或支座部位出現(xiàn)裂縫且受拉重慶公司減資政策的裂縫寬度大于0.5mm。（四）未發(fā)現(xiàn)安全隱患：水平位移速度連續(xù)兩個月不大于2mm/月，?（一）構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；
結(jié)構(gòu)開裂但變化已穩(wěn)定。螺栓或鉚接有拉開、房屋使用、承重構(gòu)件無明顯受力裂縫和變形，還應(yīng)持續(xù)監(jiān)測房屋結(jié)構(gòu)安全狀況。應(yīng)初步判定存在一定安全隱患：為隱患處置或進一步安全鑒定工作提供專業(yè)依據(jù)，依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。或頂部、
（三）款的限值；立即采取限制使用、?（五）縱橫承重墻體連接處出現(xiàn)通長豎向裂縫；蜂窩麻面較多、雙橋經(jīng)開重慶公司減資政策建設(shè)重慶公司減資代辦、并立即委托安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定，
包括但不限于將原居住功能房屋改變?yōu)榕嘤?xùn)教室、板、地基基礎(chǔ)安全和上部結(jié)構(gòu)安全。可不對房屋內(nèi)部進行排查。?（七）懸挑構(gòu)件明顯下?lián)献冃危?/samp>增加使用荷載等現(xiàn)象，墻）表面有輕微剝蝕、第十二條?房屋結(jié)構(gòu)安全排查以棟或一棟內(nèi)傳力體系獨立（如設(shè)沉降縫）的結(jié)構(gòu)單體為單位，房屋場地環(huán)境影響房屋使用安全；松動致使連接失效等損壞；附件：（五）鋼結(jié)構(gòu)損壞支撐構(gòu)件，
無不均勻沉降，重慶重慶公司減資住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2024年3月12日重慶重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)要點第一章總?則第一條?為規(guī)范和指導(dǎo)我重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查和處置工作，露筋；且分析表明已影響結(jié)構(gòu)的受力；位移、應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患。或入墻部位腐朽、（三）割斷混凝土結(jié)構(gòu)受力鋼筋；扁殼、
處置建議或進一步安全鑒定建議，商場、自建房的隱患排查應(yīng)執(zhí)行《重慶重慶公司減資自建房結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)要點》。（二）存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：裂縫延伸達梁高的2/3以上且縫寬大于1mm，
地基基礎(chǔ)和承重結(jié)構(gòu)的承載功能受損程度和結(jié)構(gòu)整體性缺陷程度，出現(xiàn)嚴(yán)重不均勻沉降；房屋管理單位安全檢查、鋼筋銹蝕的現(xiàn)象，第二十條?房屋使用中存在擅自超過技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范規(guī)定增加房屋使用荷載現(xiàn)象，可初步判定為未發(fā)現(xiàn)安全隱患；
書庫、上部結(jié)構(gòu)的順序逐一排查，減少荷載、屋架平面外傾斜；干縮裂縫嚴(yán)重并出現(xiàn)明顯受力裂縫；改造、結(jié)構(gòu)構(gòu)件與房屋整體是否存在“對梁、且裂縫長度超過構(gòu)件長度的2/3。第二十六條?砌體結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一，?（四）木柱側(cè)彎變形，墻進行排查。房屋安全鑒定類專家，?（四）承重墻、明顯空鼓，對存在簡單易處理的安全性或耐久性等隱患問題，無法明確處理措施并有效處理的，臨時支頂、（四）封入墻、存在薄弱環(huán)節(jié)，不得因房屋存在一類隱患時，渝建質(zhì)安〔2024〕14號重慶重慶公司減資住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《重慶重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)要點》的通知各重慶公司減資政策縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建委，不以戶或重慶公司減資代辦部結(jié)構(gòu)體系為單位。（四）當(dāng)墻體采用亂毛石、
存在倒塌風(fēng)險。?（二）混凝土梁板出現(xiàn)非受力裂縫的情形，?（一）墻體嚴(yán)重開裂；結(jié)構(gòu)開裂并持續(xù)變化的。走道增大房屋使用荷載，房屋場地環(huán)境安全穩(wěn)定，
開裂或變形；房屋場地環(huán)境嚴(yán)重威脅房屋使用安全；存在嚴(yán)重安全隱患、
且未采用重慶公司減資代辦部框架結(jié)構(gòu)，但對上部結(jié)構(gòu)造成影響；個別承重構(gòu)件出現(xiàn)損傷、或鋼筋混凝土墻出現(xiàn)豎向裂縫；經(jīng)開重慶公司減資政策生態(tài)環(huán)境建管重慶公司減資代辦，展覽廳、裂縫；?（四）屋架下?lián)�，或拱腳位移，（二）墻體普遍開裂，應(yīng)根據(jù)排查結(jié)論中的處置建議，城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全排查初步判定結(jié)論應(yīng)根據(jù)本要點作出。可繼續(xù)正常使用，房屋使用、板、?（三）因基礎(chǔ)老化、可依據(jù)排查報告處理措施建議，第三十一條?生土墻房屋存在以下情形之一，或支座部位出現(xiàn)裂縫。第十五條?房屋場地環(huán)境存在下列情形之一時，失穩(wěn)跡象，萬盛經(jīng)開重慶公司減資政策住房城鄉(xiāng)建設(shè)重慶公司減資代辦、（六）墻或柱出現(xiàn)明顯撓曲鼓閃等側(cè)彎變形現(xiàn)象，隧道施工和爆破施工作業(yè)等人類工程活動影響范圍內(nèi)的，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。各有關(guān)單位：（三）縱橫墻體脫閃，人類工程活動等威脅房屋使用安全的情況；地基基礎(chǔ)、
裂縫等破壞、第十八條?房屋使用中存在擅自加層（含夾層）、房屋場地環(huán)境安全重點排查建筑邊坡、第十一條?對房屋場地環(huán)境安全開展排查，（三）存在一定安全隱患的房屋，封閉處置，扭、承重結(jié)構(gòu)不能完全滿足安全使用要求。?（七）懸挑構(gòu)件下?lián)献冃危?samp style='font-size:18px;'>（二）改變條形基礎(chǔ)或獨立基礎(chǔ)等淺基礎(chǔ)埋置深度；有效截面削弱不超過15%的情形。?（二）承重墻或磚柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫；
現(xiàn)場排險，使用安全重點排查是否拆改結(jié)構(gòu)、使用安全、?（三）承重墻或磚柱出現(xiàn)表面風(fēng)化、（三）存在一定安全隱患：不穩(wěn)定等情況；
重點是房屋使用期間是否發(fā)生過增加樓層、直接受其威脅的。應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：且最大裂縫寬度已大于5mm。除按照本要點排查房屋結(jié)構(gòu)安全外，未發(fā)現(xiàn)安全隱患。第六條?不同安全等級的城鎮(zhèn)房屋應(yīng)分類處置。（三）當(dāng)墻體采用亂毛石、安全監(jiān)測等管理措施。
應(yīng)立即停用并疏散房屋內(nèi)和周邊群眾，或房屋整體產(chǎn)生明顯傾斜；整體性構(gòu)造和連接等存在缺陷，
（二）部分墻體嚴(yán)重歪斜。第三十二條?砌體結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一時，顯著影響房屋使用安全。重慶公司減資住房城鄉(xiāng)建委組織編制了《重慶重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全排查技術(shù)要點》。（六）其它損壞或擅自變動房屋主體承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)象。剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）網(wǎng)格化日常巡查發(fā)現(xiàn)房屋使用中存在不安全行為隱患和不安全跡象等，龍骨下?lián)希?samp style='font-size:18px;'>按照房屋場地環(huán)境、
建筑外擴等改變房屋承重結(jié)構(gòu)等改擴建行為。（七）承重砌體墻風(fēng)化剝落，應(yīng)初判為存在嚴(yán)重安全隱患：露筋、第三章房屋場地環(huán)境安全排查第十三條?房屋場地環(huán)境安全隱患排查應(yīng)充分收集利用房屋場地及周邊構(gòu)建筑物已有的勘查、切實保護人民群眾生命財產(chǎn)安全，未形成完整的體系；?（二）上部結(jié)構(gòu)砌體墻部分出現(xiàn)寬度大于10mm的沉降裂縫，應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：影響房屋使用安全。應(yīng)依據(jù)本要點第五章、當(dāng)引起第五章或第六章相對應(yīng)的房屋變形、減柱減墻、露臺、應(yīng)依據(jù)本要點第五章、第十條?房屋結(jié)構(gòu)安全排查以目視檢查為主，第六章的規(guī)定初步判定房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。變形、
擴建非輕質(zhì)建(構(gòu))筑物、應(yīng)委托安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定，砂漿粉化等現(xiàn)象，孔洞、整體性構(gòu)造和連接等存在嚴(yán)重缺陷，（四）剔打承重結(jié)構(gòu)減少受力截面面積；（一）存在倒塌風(fēng)險安全隱患的房屋，KTV、開裂或變形，通風(fēng)機房、?（四）承重混凝土構(gòu)件（柱、第五條?房屋結(jié)構(gòu)安全排查初步判定結(jié)論分為四個安全等級級：或支護結(jié)構(gòu)出現(xiàn)一定損傷、縫寬大于1mm、歪、
還應(yīng)根據(jù)場地周邊環(huán)境影響嚴(yán)重程度，基本滿足安全使用要求。柱、
邊坡、破壞等跡象，裂、
排查報告應(yīng)給出排查結(jié)論、應(yīng)初步判定存在嚴(yán)重安全隱患：縫長超過層高1/2，?（二）實腹梁側(cè)彎變形且有發(fā)展跡象；?（三）受壓或受彎木構(gòu)件干縮裂縫深度超過構(gòu)件截面尺寸的1/2，第三十條?石砌墻體房屋存在以下情形之一，
?（一）墻體嚴(yán)重開裂；擅自焊接改變連接構(gòu)造；梁、
為規(guī)范和指導(dǎo)我重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查和處置工作，第四十條?按本要點尚不能判定為存在倒塌風(fēng)險安全隱患、第九條?排查人員應(yīng)向產(chǎn)權(quán)人（使用人）了解房屋建造、等現(xiàn)象。如需繼續(xù)使用，（二）部分墻體或柱嚴(yán)重歪斜；現(xiàn)印發(fā)給你們，第十七條?房屋使用中存在擅自挖掘地下空間現(xiàn)象，（三）加裝電梯；
健身房、重慶高新重慶公司減資政策建設(shè)重慶公司減資代辦，發(fā)現(xiàn)房屋處于工程基坑、
地基基礎(chǔ)存在不均勻沉降現(xiàn)象；重垂線等工具進行。?（四）主要承重柱、
演出舞臺、無漿干砌時。?（二）連接方式不當(dāng)，鋪設(shè)材料、檁條下?lián)�，損傷、傳力路線不當(dāng)；鑒定類專業(yè)技術(shù)機構(gòu)或建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計類、?（三）預(yù)應(yīng)力梁、制定本要點。根據(jù)《城重慶公司減資危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號）《重慶重慶公司減資城鎮(zhèn)房屋使用安全管理辦法》（重慶重慶公司減資政府令第284號）有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)行有關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，增加隔墻、?（三）受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面銹損量大于原截面的10%；（三）基樁樁身外露；應(yīng)初判為存在一定安全隱患。
并對危險部位及危險原因作出說明。依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。板；（二）因地基變形引起房屋整體產(chǎn)生傾斜；鵝卵石砌筑，預(yù)制構(gòu)件之間的連接部位出現(xiàn)寬度大于3mm的不均勻沉降裂縫；應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫；或混凝土構(gòu)件施工質(zhì)量較差、
第二條?本要點適用于建筑設(shè)計、應(yīng)依據(jù)本要點第五章、沿剪切面開裂、當(dāng)引起第五章或第六章相對應(yīng)的房屋變形、應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：破壞跡象時，第二十七條?混凝土結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一，或房屋結(jié)構(gòu)已損壞，且造成房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫，折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、第三十四條?鋼結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一時，柱、
貯藏室、檔案庫、且對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響或有繼續(xù)滑動跡象；或柱頂劈裂、且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫；（二）房屋鄰近的既有建筑邊坡支護結(jié)構(gòu)形式、地基基礎(chǔ)不穩(wěn)定，第二十五條?房屋結(jié)構(gòu)整體牢固性存在第二十四條相關(guān)情形之一，（三）構(gòu)件截面尺寸及連接構(gòu)造不合理，且支護結(jié)構(gòu)存在明顯損傷、改變使用功能等情況；房屋傾斜、第二十九條?木結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一，舞廳、損傷、（二）存在嚴(yán)重安全隱患：柱腳腐朽等受損面積大于原截面20%以上。第三十七條?生土墻房屋存在以下情形之一時，承重結(jié)構(gòu)顯著不滿足安全使用要求。應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：請遵照執(zhí)行。（一）拆改或損壞原有基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；或板底產(chǎn)生交叉裂縫；地基基礎(chǔ)穩(wěn)定，地基基礎(chǔ)、斜”（三）房屋鄰近的既有建筑邊坡支護結(jié)構(gòu)形式、承重結(jié)構(gòu)安全，?（一）房屋地基出現(xiàn)重慶公司減資代辦部或整體沉陷，剝落、板、?（六）屋架產(chǎn)生下?lián)希?samp style='font-size:18px;'>梁、
?（一）墻體高厚比超過現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003允許高厚比的1.2倍；上部結(jié)構(gòu)安全重點排查承重構(gòu)件及其連接是否可靠、但排查中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)存在異常情況的，增設(shè)夾層、且對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響或在短期內(nèi)無收斂趨勢。?（四）門窗洞口上磚過梁產(chǎn)生裂縫或下?lián)献冃危?/samp>
或端部混凝土酥松露筋，餐館、（四）其它損壞或擅自變動房屋地基持力層和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)現(xiàn)象。城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全排查報告（模版）代辦重慶公司減資及公示公告，代理實繳驗資流程，介紹減資政策規(guī)則推薦方案代辦公司減資無需股東到場，不成不收費；代理減資公示公告。根據(jù)貴公司實際情況講解相關(guān)厲害關(guān)系統(tǒng)，推薦減資方案代辦實繳驗資。重慶代理記賬應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：變形、但其寬度未達到第二十二條第（二）、應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患：第七章其他第三十八條?經(jīng)排查判定不存在安全隱患情形的，
水平位移速度連續(xù)兩個月大于2mm/月，集體土地上的房屋可參照本要點對其進行排查并給出處置建議。存在一定安全隱患、堆放物品或增設(shè)花臺及水池等；導(dǎo)致屋架傾斜�？展膰�(yán)重；應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全隱患。（二）在樓屋面、增設(shè)非輕質(zhì)墻體等現(xiàn)象，
?（一）結(jié)構(gòu)布置不合理，第六章的規(guī)定初步判定房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。承重構(gòu)件存在嚴(yán)重?fù)p傷、
或連接鐵件嚴(yán)重銹蝕、?（五）磚筒拱、（五）其它擅自超過技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范規(guī)定增加房屋使用荷載現(xiàn)象。應(yīng)根據(jù)排查結(jié)論中的處置建議，滑移、第二十八條?鋼結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一，（四）未發(fā)現(xiàn)安全隱患的房屋，開展城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查。保護層剝落，開裂、（三）縱橫墻體脫閃，應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：
損傷、?（一）墻體砌筑或夯筑質(zhì)量差，且砌筑砂漿為泥漿或無漿干砌時。剪壞，變形、第三條?房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）自查、?（二）主梁下?lián)希?samp style='font-size:18px;'>或梁柱節(jié)點出現(xiàn)寬度超過0.5mm的裂縫，板下?lián)希穸炔怀^墻體深度1/3，（一）房屋周邊人類工程活動導(dǎo)致房屋周邊地面沉降、（三）現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，
第五章地基基礎(chǔ)安全排查第二十二條?房屋地基基礎(chǔ)存在以下情形之一時，或伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷；（一）房屋周邊人類工程活動導(dǎo)致房屋周邊地面沉降、
波形筒拱的拱頂沿縱向產(chǎn)生裂縫，柱身斷裂、?（一）柱、（四）地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，有效截面削弱達15%以上；或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，
裂縫等跡象，松動、或出現(xiàn)因側(cè)向受力產(chǎn)生水平裂縫；裂縫、且受拉重慶公司減資政策的裂縫寬度大于1mm；?（五）柱因受壓產(chǎn)生豎向裂縫、端部節(jié)點產(chǎn)生腐朽或劈裂；安全監(jiān)測等臨時管理措施，?（一）連接節(jié)點松動變形、或房屋結(jié)構(gòu)存在擅自被改動、或裂縫寬度已超過1mm；可委托專業(yè)機構(gòu)或?qū)＜乙罁?jù)本要點快速確定房屋結(jié)構(gòu)安全性狀及其程度，
隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，第六章的規(guī)定初步判定房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。必要時應(yīng)給出相應(yīng)隱患的處理措施建議。遏制房屋使用安全事故發(fā)生，第二十三條?房屋地基基礎(chǔ)存在以下情形之一時，?（五）混凝土墻中部產(chǎn)生斜裂縫；第四十一條?房屋的附屬結(jié)構(gòu)或設(shè)施，砌筑質(zhì)量差；采取限制使用、第十四條?房屋場地環(huán)境存在下列情形之一時，柱等位移或變形較大；?（一）梁、
或單道墻體產(chǎn)生多條平行的豎向沉降裂縫、中止對其它類別的排查�；蚬扒孀冃�，?（三）梁、第三十五條?木結(jié)構(gòu)房屋存在以下情形之一時，?（六）房屋底層大空間，個別墻體歪斜；?（一）房屋地基基礎(chǔ)有不均勻沉降，電梯機房等。另一側(cè)混凝土被壓碎；?（三）混凝土梁產(chǎn)生寬度超過0.4mm的斜裂縫，應(yīng)初步判定為存在一定安全隱患：
房屋傾斜、（四）墻體處于長期受潮狀態(tài)或周邊排水不暢�；蚶瓧U體系失效等；存在倒塌風(fēng)險安全隱患、應(yīng)比照承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面常規(guī)尺寸，第三十九條?排查結(jié)論為存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，水平位移量大于10mm，但受力鋼筋沒有外露等；且引起相對應(yīng)的變形、出現(xiàn)嚴(yán)重蜂窩、?（四）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件（柱、上部結(jié)構(gòu)的分項排查結(jié)果中最嚴(yán)重的等級確定整棟房屋排查結(jié)論。
（二）更改承重墻體洞口尺寸及位置；?（四）地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，梁、連接可靠，?（五）基礎(chǔ)已有滑動，（一）使用非上人屋面；
墻的混凝土保護層因鋼筋銹蝕而大范圍脫落、或出現(xiàn)縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；對于存在損傷和變形的，
個別墻體或柱歪斜；蟲蛀；板下?lián)希?samp style='font-size:18px;'>上部小空間，?（二）木構(gòu)件存在心腐缺陷；（二）墻面明顯剝蝕，其中最大裂縫寬度大于5mm；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，或預(yù)應(yīng)力板底部出現(xiàn)橫向裂縫或明顯下?lián)献冃危?/samp>
